Aides financières

Aides et prêts pour l'amélioration et la rénovation énergétique de l'habitat

Besoin d’améliorer l’isolation de votre logement ? De gagner en confort ? De diminuer votre facture de chauffage ? De faire des économies ? 

Vous pouvez prétendre à des aides pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement ! Découvrez les aides qui correspondent à vos besoins d’éco-rénovation.

MaPrimeRénov’

Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov est la nouvelle aide de l’État gérée et versée par l’Anah. Cette nouvelle aide peut vous aider à financer jusqu’à 90% de vos travaux !

Pour qui ?

MaPrimeRénov’ s’adresse à une grande partie des particuliers : propriétaires occupants ou bailleurs les plus modestes, selon les conditions de ressources de l’Anah. À savoir, pour bénéficier de cette aide vous devrez impérativement faire des travaux par des professionnels certifiés RGE.

Pour quel logement ?

Cette aide s’applique uniquement sur les résidence principale (maison ou appartement).

Comment en bénéficier ?

Pour en bénéficier vous devez créer un compte sur le site : maprimerenov.gouv.fr et faire votre demande en ligne avant le début de vos travaux. Une fois vos travaux effectués, ils vous suffira de déposer votre dossier à l’Anah pour recevoir le versement. Selon vos revenus, les versements peuvent être plus ou moins rapide (seulement 15 jours dans certain cas, afin de vous éviter d’avancer les frais).

Cumuls d’aides possibles :

Vous pouvez cumuler l’aide de MaPrimeRenov’ avec L’éco PTZ, le dispositif coup de pouce et les aides des collectivités locales.

Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

C’est quoi ?
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt bancaire sans condition de ressources, dont les intérêts sont payés par l’état. Il vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. Son montant peut atteindre jusqu’à 30 000€ remboursable en 15 ans maximum.

Pour qui ?

  • les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur) y compris en copropriété.
  • les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés, dont au moins un des associés est une personne physique.

Pour quel logement ?
Le logement doit être :

  • déclaré comme résidence principale
  • une maison ou un appartement
  • achevé avant le 1er janvier 1990.

Un seul éco-prêt à taux zéro peut être accordé par logement (sauf recours à un éco-prêt à taux zéro complémentaire, sans que le montant global des deux emprunts n’excède 30 000 €).

Comment en bénéficier ?

Pour bénéficier de cet Eco-prêt à taux zéro, il vous suffit de présenter vos devis (réalisé par des artisans RGE) à votre banque directement. Une fois l’argent versé, vous avez ensuite trois ans pour réaliser vos travaux.

Cumuls d’aides possibles :

Vous pouvez cumuler l’éco PTZ, avec le dispositif coup de pouce, les aides de l’ANAH et les aides des collectivités locales.

TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique

C’est quoi ?
Si vous rénovez votre logement, certains travaux peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit soit à 5,5 % au lieux de 20% habituellement. Ce qui permet de baisser considérablement le prix des factures ! De plus, cet aide est cumulable avec les autres aides de l’état.

Pour qui ?

  • les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires
  • les locataires et occupants à titre gratuit
  • les sociétés civiles immobilières.

Pour quel logement ?
Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans. Maison ou appartement, il peut être occupé à titre de résidence principale ou secondaire.

Comment en bénéficier ?

C’est votre artisan certifié RGE qui se charge d’appliquer le taux de TVA à sa facture. Vous devrez simplement signer une attestation d’utilisation de ce taux réduit.

Cumuls d’aides possibles :

Vous pouvez cumuler cette aide avec toutes les autres.

Aide Habiter mieux sérénité de l’Anah

C’est quoi ?
«Habiter mieux sérénité» est une aide versée par l’Anah pour financer les travaux de rénovation des logements. Le montant maximum d’« Habiter mieux sérénité » est compris entre 1 600 € et 2 000 € selon le niveau de ressources du foyer. Cette aide est accordée à condition d’améliorer l’efficacité de votre logement d’au moins 35% (l’Anah peut vous aider à estimer ce taux).

Pour qui ?

  • les propriétaires occupant un logement individuel
  • les propriétaires bailleurs 
  • les syndicats de copropriétaires 

Pour quel logement ?

  • les logements occupés à titre de résidence principale et qui ont plus de 15 ans à la date où le dossier est déposé
  • les logements situés dans un département ayant signé un contrat local d’engagement contre la précarité énergétique (CLE)
  • les immeubles datant d’au moins 15 ans
  • les logements n’ayant pas bénéficié d’autres financements de l’État au cours des cinq dernières années (par exemple un prêt à taux zéro en cours ou octroyé il y a moins de 5 ans).

Comment en bénéficier ?

Pour en bénéficier, faîtes appel à un spécialiste de l’Anah afin qu’il évalue votre domicile. Il s’occupera ensuite de la création de votre dossier.

Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie

Le dispositif « Coup de pouce économies d’énergie » à pour objectif d’accélérer la transition énergétique.

Pour qui ?
Tous les ménages peuvent bénéficier de cette aide : locataires, propriétaires, bailleurs. Que ce soit pour un logement principal ou secondaire (construit il y a plus de deux ans).

Pour quels travaux ?
Le dispositif se décline en 2 aides :

  • la prime Coup de pouce chauffage
  • la prime Coup de pouce isolation.

Le montant des primes dépend du niveau de ressources des ménages. Les primes sont versées par les entreprises signataires de la Charte « Coup de pouce économies d’énergie ». Il s’agit principalement des vendeurs d’énergie.

Cumuls d’aides possibles :

Ce dispositif est cumulable avec Ma Prime Rénov et l’éco-PTZ. 

 

Les aides locales aux travaux

Selon votre région, vous pouvez bénéficier d’aides à la rénovation spécifique et souvent complémentaires avec les aides citées précédemment. 

Pour qui ?
Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, copropriétaires… Consulter les aides locales.

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